Оформление недвижимости

Ни одна из сделок с недвижимостью не похожа на другую. Все объекты индивидуальны, каждый имеет различный набор подтверждающих документов, исходя из наличия которых и начинается любая правовая работа по оформлению недвижимости.

Наши юристы тщательно анализируют имеющуюся у правообладателя документацию, изучают судебную практику, если вопрос не имеет четкого ответа. Привлечение к решению проблемы клиента уполномоченных исполнителей органов власти - тоже одна из составляющих сложной юридической услуги по оформлению объекта недвижимости.

Нельзя сказать, что все вопросы решаются легко и быстро. Недвижимость - это такой объект гражданских прав, на оформление которого иногда уходят месяцы, и даже годы. Наша задача - в разумный срок привести пожелания клиента в соответствие с действующим законодательством, исключив риски при операциях с недвижимостью.

Мы предлагаем следующие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

• составление проектов договоров (купля-продажа, аренда (наем), дарение, мена, ипотека, инвестирование, долевое участие в строительстве (создании) объектов недвижимости;
• анализ правоустанавливающих и технических документов на недвижимое имущество;
• полное сопровождение сделок с недвижимостью;
• услуги по регистрации прав на недвижимые объекты жилого и нежилого назначения;
• услуги по регистрации прав на незавершенные строительством объекты;
• услуги по регистрации прав общей долевой собственности на недвижимые объекты жилого и нежилого назначения;
• услуги по регистрации прав собственности на недвижимые объекты жилого и нежилого назначения в результате натурального выделения долей в праве общей собственности и прекращению права общей долевой собственности;
• услуги по регистрации договоров об ипотеке, соглашений об установлении сервитутов;
• внесение недвижимого имущества в уставный капитал (при создании обществ, при увеличении У.К. обществ);
• услуги по созданию и регистрации ТСЖ.

По оформлению реконструкции, переустройства, перепланировки:

• услуги по получению разрешений на реконструкцию объектов недвижимости, в том числе - с пристроем дополнительного объема;
• услуги по получению разрешений на перепланировку, переустройство объектов недвижимости;
• услуги по получению разрешений на проведение капитального ремонта отдельно стоящих объектов недвижимости;
• услуги по получению разрешений на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости после завершения реконструкции;
• услуги по вводу в эксплуатацию объектов недвижимости после завершения перепланировки, переустройства;
• оформление перевода объектов недвижимости из жилого \нежилого фонда в нежилой\ жилой фонд и последующая регистрация прав;
• услуги по регистрации прав (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) на недвижимое имущество и регистрации сделок с ним (договоры аренды) после завершения реконструкции.

Если в Вашем активе есть недвижимое имущество, документы на которое вызывают сомнение - мы готовы поделиться своим опытом и наработками, приобретенными за годы оформления сложных объектов недвижимости и прав на них.